——專訪中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任、專家組組長開彥

　　中國房地產(chǎn)報：我國建筑部品行業(yè)目前存在這樣一種現(xiàn)象：品牌企業(yè)不多，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一，建筑設(shè)計(jì)與建筑施工常困擾于尋找不到相應(yīng)規(guī)格的產(chǎn)品，為什么會如此?

　　開彥：好的住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目，沒有完善品質(zhì)的住宅部品相配合，那是空想。好的產(chǎn)品沒有很好的配合接口，那是粗制濫造。目前，住宅部品產(chǎn)品在開發(fā)和引進(jìn)住宅產(chǎn)品的過程中無章可循，隨意性極大，造成品種多、規(guī)格雜亂的現(xiàn)狀,這是因?yàn)槿狈δ?shù)協(xié)調(diào)原則指導(dǎo)，沒有統(tǒng)一規(guī)格尺寸的要求。目前我國生產(chǎn)的與住宅相關(guān)的材料、產(chǎn)品和設(shè)備無標(biāo)準(zhǔn)化可言。比如在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)有7個新建企業(yè)生產(chǎn)的15個型號的浴缸，出現(xiàn)了7種長度、8種寬度和13種高度,這樣毫無標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響了安裝質(zhì)量。

　　中國房地產(chǎn)報：目前這種狀況是不是因?yàn)槲覈跇?biāo)準(zhǔn)化方面起步較晚、發(fā)展緩慢造成的?

　　開彥：不是，其實(shí)我國在這方面重視比較早。我國受蘇聯(lián)的影響，在上世紀(jì)50年代就開始重視住宅標(biāo)準(zhǔn)化，到70年代發(fā)展更快，開始用預(yù)制模板來做混凝土墻，同時現(xiàn)澆體系、飛模體系都有出現(xiàn)，從結(jié)構(gòu)角度形成標(biāo)準(zhǔn)化體系。其中關(guān)鍵的原因是，上世紀(jì)80年代以前的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)都是以結(jié)構(gòu)為主，是數(shù)列的排列，沒有強(qiáng)調(diào)其中的協(xié)調(diào)，因此房地產(chǎn)開始市場化后，結(jié)構(gòu)體系明顯不適應(yīng)市場的發(fā)展，從而多樣化否定了標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化步伐停滯不前。

　　中國房地產(chǎn)報：房地產(chǎn)市場化與建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化矛盾嗎？為什么會出現(xiàn)這么大的落差呢？

　　開彥：是不矛盾的。事實(shí)是當(dāng)時構(gòu)件越做越大，從一個板到一面墻發(fā)展到一幢房，一味以數(shù)列為主而不強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)，這樣單一的產(chǎn)品阻礙了市場的多樣化發(fā)展。同時，部品與建筑、部品與部品之間缺少固定模式的配合。接口技術(shù)缺乏研究，接口配件不配套、不齊全。

　　中國房地產(chǎn)報：您覺得模數(shù)協(xié)調(diào)原則在部品行業(yè)應(yīng)如何應(yīng)用？

　　開彥：模數(shù)協(xié)調(diào)原則應(yīng)用的最大效能之一，就是要充分地對住宅專業(yè)部位或者住宅部品的參數(shù)系列進(jìn)行優(yōu)化選擇。在保證基本需求的基礎(chǔ)上，實(shí)行最少化，以此來保證各種住宅部品和組合品種簡化，確保制造業(yè)的簡易和經(jīng)濟(jì)，安裝業(yè)的方便和效率。但是，因?yàn)槭褂谜叩男枨蟛煌?，而且隨著居住生活質(zhì)量的提高，對住宅部品和組合件會有多樣化的要求，不但要品種多而且要有互換性，這就要求對某種住宅專業(yè)部位和住宅部品實(shí)施優(yōu)選尺寸，使其形成一個優(yōu)先系列尺寸。它們不僅在不同的部品和組合件中是協(xié)調(diào)的，而且對其他建筑物也是協(xié)調(diào)的。

　　中國房地產(chǎn)報：歐洲好像并不怎么強(qiáng)調(diào)模數(shù)協(xié)調(diào)、標(biāo)準(zhǔn)化？

　　開彥：在國外標(biāo)準(zhǔn)化已經(jīng)成為習(xí)慣，所以并不會刻意去主張。歐洲標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)制強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)，各種部品講究配合，進(jìn)行細(xì)分。美國涉及到住宅產(chǎn)品的有5萬~6萬部品構(gòu)件，日本有2萬~3萬，據(jù)初步估計(jì)，目前我國生產(chǎn)的與住宅相關(guān)的材料、產(chǎn)品和設(shè)備大約只有幾千種。

　　中國房地產(chǎn)報：這么說，我國建筑部品明顯數(shù)量不足？

　　開彥：嚴(yán)格地說是標(biāo)準(zhǔn)編制的數(shù)量不足，在建筑物中有諸多個專門部位，而目前我國只有樓梯、門窗、廚房和衛(wèi)生間三類部位模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而大多部位標(biāo)準(zhǔn)尚且缺項(xiàng)，如屋面、吊頂、隔墻、電梯、盒子間、內(nèi)梯、板材等。而住宅部品材料、設(shè)備等分類達(dá)數(shù)十種，成千上萬種部品，目前已做出統(tǒng)一規(guī)定尺寸要求的寥寥無幾。

　　中國房地產(chǎn)報：標(biāo)準(zhǔn)化在我國已經(jīng)喊了很多年，為什么一直推廣貫徹緩慢呢？

　　開彥：這需要政府來主導(dǎo)，要有專門部門組織倡導(dǎo)，最好有強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。瑞典、挪威就是強(qiáng)制化推行，實(shí)行得很好。實(shí)際上標(biāo)準(zhǔn)化是建筑部品的市場趨勢，現(xiàn)在哪個企業(yè)先意識到了，哪個企業(yè)就掌握了市場的先機(jī)。